Gleitender Durchschnitt 200

Phil Spencers Top 20 Möglichkeiten, um Ihr Haus Wert hinzufügen Wenn jemand eine Idee, wo der Immobilienmarkt ist, itx2019s Phil Spencer haben sollte. In den letzten 10 Jahren haben er und die unaufhaltsame Kirstie Allsopp in der vollen Blendung des nationalen Fernsehens Häuser gefunden und gekauft, als Moderatoren der Location, Location, Location und später Relocation, Relocation. Hex2019s gesehen Preise steigen und hex2019s gesehen Preise so abgesunken, wie er sieht sie gehen nächsten x201cIt ist sehr schwer zu ergründen, was los ist im Moment, x201d sagt er. X201cOne Satz von Statistiken sagt, dass der Markt aufwärts geht und ein anderer sagt, dass itx2019s unten geht. X201cDann musst du auf das Jahr schauen, das wir bisher hatten. Erstens gab es den Schnee, dann die allgemeine Wahl. Als nächstes sagte jeder warten, bis die WM vorbei ist, jetzt allex2019s sagen, warten, bis der Sommer vorbei ist. Im September bin ich jedoch überzeugt, dass es klarer wird. Verwandte Artikel x201c Natürlich ist eine Sache sieht schon sicher, was ist, dass es wird ein Anstieg der Arbeitslosigkeit, vor allem im öffentlichen Sektor. Das ist verpflichtet, den Wohnungsmarkt in den Bereichen, in denen viele Menschen durch den Staat beschäftigt sind, zu beeinflussen. x201cClearly, insgesamt ist der Markt geht nicht ein Jahr um 10, 15 oder 20 Prozent steigen werden, wie es in der Vergangenheit getan hat, aber ich glaube, dass es durch geringe Mengen steigen, vielleicht zwei oder drei Prozent pro Jahr. X201cWas bedeutet natürlich, dass das Besitzen eines Hauses ist nicht an sich, wird Ihnen genug Geld verdienen, um auf die nächste Preisklasse, auf die nächste Sprosse auf der Eigenschaft Leiter zu bewegen. Sie canx2019t nur lehnen Sie sich zurück und warten Sie für Ihr Haus, damit Sie genug Geld, um weiterzuziehen. Sie gehen zu müssen, aktive Maßnahmen zu ergreifen, dass zusätzliche Wert für yourself. x201d zu schaffen und herex2019s wie Phil empfiehlt Ihnen, es zu tun: Der einfachste Weg, ein zusätzliches Schlafzimmer und Bad zu bekommen. Nicht besonders störend, entweder, da die meisten Arbeiten von außen durchgeführt werden können. Das Wichtigste ist, um sicherzustellen, dass der Zugang zum Dachboden ist einfach und dass die Umwandlung passt den Rest des Hauses, anstatt auf gepfropft. Sie müssen die Bodenbalken zu stärken, die den Boden zu erhöhen, so stellen Sie sicher, dass Sie sich mit ausreichend Deckenhöhe, um aufzustehen. Verbringen Sie 20.000 auf einem Dachboden Umwandlung und Sie können 40.000 Wert zu Ihrem Haus hinzufügen. Ich bin immer vorsichtig Zahlen zu nennen, aber für die Zwecke dieses Artikels, ich bin eine Umfrage unter 110 Immobilienmaklern Verwendung von Hypothekenbank GE Money durchgeführt, zu dem Schluss kam, dass eine Loft-Konvertierung mit einem durchschnittlichen 12,5 Prozent auf den Verkaufspreis addiert . Verlängern Sie Ihren Wohnraum ist immer eine gute Idee, aber die Gefahr ist, dass Ihr Wintergarten schaut wie etwas, nur auf dem Rücken verschraubt. Stellen Sie sicher, dass der Wintergarten mit dem Stil des restlichen Hauses übereinstimmt. Donx2019t es scheinen, als ob itx2019s in irgendeiner Weise getrennt, mit einem eigenen Eingang, zum Beispiel. Sie können das Gefühl von Raum und Flow durch die Installation der gleichen Bodenbelag in Ihrem Wohnbereich im Erdgeschoss zu verbessern. Es führt das Auge auf und stellt sicher, dass der Wintergarten fühlt sich Teil des restlichen Hauses. Ein Wintergarten (Kosten 5.000-30.000) kann rund 7 Prozent auf den Wert hinzufügen, während eine ausgewachsene Erweiterung (10.000-30.000) fügt 11 Prozent. Die teuerste Form der Erweiterung: es kostet 200 pro Quadratfuß, um das Graben zu tun, und weitere 100 pro Quadratfuß, um die Ausstattung zu tun. So, es sei denn, Ihr Haus ist 300 pro Quadratfuß wert, Sie wonx2019t sehen Ihr Geld zurück. Es ist auch die schwerste Form der Erweiterung, da es die strukturelle Belastung Ihrer Immobilie beeinflussen wird. Nicht leicht und ohne sorgfältige Betrachtung. Sie müssen Fachleute mieten, um das Design und die Installation zu tun, und Sie müssen fast sicher aus dem Haus für mehrere Monate zu bewegen. Das heißt, können Sie fantastische Räume unter Ihrem Haus, und die Erweiterung Ihres Hauses wie dies bedeutet, können Sie in ihm länger bleiben, genießen Sie es mehr und verkaufen es schneller, wenn die Zeit kommt. Ich habe gerade einen Keller in meinem Haus in Süd-West-London. Es kostete 300 pro Quadratfuß, um zu graben und zu passen, aber Häuser auf der Straße verkaufen für zwischen 700 und 900 pro Quadratfuß, abhängig von Zustand x2013, der theoretisch bedeutet, daß für jedes 1, das in das Haus investiert wurde, möglicherweise 3 hinzugefügt wurde Auf ihren Wert. Auch, wenn ich das Haus gekauft hatte, war es 2.200 Quadratfuß und jetzt mit Keller und Küche Erweiterung ist es 4.000 Quadratfuß x2013 so hat es praktisch verdoppelt in der Größe. Wie ich schon sagte, der wirkliche Wert liegt in der Steigerung Ihrer Wohnfläche. Und machen Sie es in Wohnraum. Die Tatsache ist, 90 Prozent der britischen Garagen donx2019t enthalten ein Auto. Sie sind ein verschwendetes Gut. Kosten: ungefähr 10.000. Zur Berechnung der Wertschöpfung, multiplizieren Quadratmeterzahl gewonnen durch lokale Preis pro Quadratmeter. 5 Nehmen Sie Ziel auf Ihr Ziel Work out, die Ihre wahrscheinlichste Art von Käufer und präsentieren die Immobilie entsprechend. Dies wird bestimmen, ob Sie ein Zimmer wie z. B. ein Büro, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Arbeitszimmer präsentieren. 6 Pave über den Vorgarten Wenn Sie auf dem Lande leben, und Gartenästhetik sind ein wichtiges Merkmal der Eigenschaftx2019s Präsentation, halten die Blumenbeete. Aber wenn Sie Wert in einem Bereich, wo das Parken ist eine Prämie hinzufügen wollen, dann ist es jedes Mal konkret. Möglicherweise benötigen Sie eine Baugenehmigung und müssen möglicherweise 10-20.000 ausgeben, aber der Mehrwert könnte 50.000 in einem teuren städtischen Standort sein. Wenn Sie verkaufen, müssen Sie Käufer durch die Haustür zu bekommen, was bedeutet, dass Sie die außerhalb als Spick und Spannweite wie möglich haben müssen (Kosten 100-1.000, könnte aber 5.000 hinzufügen). Wenn nichts anderes, sollte Ihr Haus mindestens besser aussehen als Ihre neighboursx2019. Reinigen Sie die schmutzigen Fenster, löschen Sie die Auffahrt, entsperren Sie die Dachrinnen. 8 Ändern Sie die Fenster Aber nur, wenn sie donx2019t mit dem Haus, wie es jetzt ist. Ich bin ein großer Gläubiger, dass, was auch immer Sie sich entscheiden, das Alter und Stil des ursprünglichen Eigentums anzupassen. Wenn es war, um Holzfenster haben, dann setzen Holzfenster in. Wenn Metall, dann in Metall setzen. Andernfalls lassen Sie gut alleine. Ist es schick aussehen Wenn nicht, kaufen Sie einen neuen Türknauf (35), Messing Briefkasten (25) oder eine Edelstahl-Hausnummer (5-25). Als wir die Vorderseite unseres Hauses umgestalteten, fuhren wir um die Gegend herum und fotografierten die anderen Türen von peoplex2019s. Sie erhalten einige tolle Ideen auf diese Weise. Der Saal ist das erste, was der Käufer sieht, aber es ist oft eng, eng und voller Kinderwagen, Fahrräder und Trainer. Ein Spiegel auf beiden Seiten der Wand macht es magisch größer erscheinen. Wenn Sie nur ein Zimmer verbessern, machen Sie es die Küche. Dies ist nun der Schauplatz des Hauses geworden. Wir donx2019t nur in ihm zu kochen, wir machen Hausaufgaben in ihm, wir fernsehen in ihm und halten Dinner-Partys dort. Die oberste Priorität besteht darin, eine schöne und effiziente Arbeitsfläche zu schaffen, die einen leichten Zugang zwischen den drei Punkten des Küchendreiecks, dh der Spüle, des Kühlschranks und des Herdes, ermöglicht. Installieren Sie Geräte, die so aktuell wie möglich ist, so dass es wonx2019t schauen outmoded in 10 Jahren. Und stellen Sie sicher, dass die Preisklasse der Küche entspricht die Preisklasse Ihres Hauses. Es gibt keinen Sinn, eine 25.000 Küche in einem 250.000 Haus Sie wonx2019t sehen Sie Ihr Geld zurück. Ebenso setzen Sie eine 10.000 Küche in einem 1 Million Haus, und Sie werden den Wert nach unten ziehen. Typischerweise wird eine neue Küche 4,6 Prozent auf den Wert hinzufügen. 12 Klopfen Sie die Wände, die arenx2019t tragend, irgendwie. Käufer interessieren sich mehr für die Menge an nutzbarem Platz und nicht für die Anzahl der Zimmer. Dies ist der andere Raum, der wirklich in letzter Zeit abgenommen hat. Das Geheimnis ist, die Dinge einfach zu halten. Sie donx2019t müssen viel mit dem Raum, itx2019s alles über die Funktionen, die Sie in setzen, wie eine Reihe von neuen Hähnen (20), eine beheizte Chrom Handtuchhalter (50), ein großer neuer Duschkopf (20) Eine Massagedusche (250-750), eine Glasscheibe (100) oder eine Glastür (125) anstelle eines Duschvorhangs. Ein neues Badezimmer bringt 2,88 Prozent auf den Hauswert. Wenn itx2019s nicht schon da ist. Youx2019ll verbringen 1.000-3.000, aber fügen Sie 5.000 auf den Wert. 15 Donx2019t stört mit den Schlafzimmern Abgesehen von ein paar weiche Möbel hier und da. 16 Schauen Sie über den Kopf Sie können nie zu viel Stauraum, und eine der besten Möglichkeiten, es zu erhöhen, ist es, die Decke Hohlräume verwenden. 17 Bringen Sie den Garten ins Haus Nicht buchstäblich, sondern machen es zugänglich und angenehm aus dem Haus. Glastüren sind eine gute Idee, wie ist die Außenbeleuchtung. Sehen Sie den Garten als ein anderes Zimmer installieren Decking (250 bis 5.000) und Sie können zwei Prozent auf den Hauswert hinzufügen. 18 Bewerben Baugenehmigung Auch wenn Sie das Geld donx2019t haben eine Verlängerung oder eine Umwandlung zu bauen, youx2019ll Geld rein gesichert Erlaubnis, dies zu tun: youx2019ll 1000-2000 auf Erhebung, Gestaltung und Planung Verarbeitung ausgeben, aber youx2019ll Ihr Eigentum erheben In eine höhere Liga. Es entfernt ein großes Element des Zweifels von einem buyerx2019s Verstand, wenn sie wissen, dass der Rat ja bereits zur Expansion gesagt hat. Nachdem jemand einen Bauherrn empfehlen, ist wie Goldstaub. Letx2019s Gesicht es, die Chancen der Wahrscheinlichkeit sind stark gestapelt gegen die Builder-Client-Beziehung ist ein glückliches. Bauarbeiten brauchen Zeit, es ist teuer, es stört Ihr Haus, so ist es toll, wenn der Hausbesitzer hat gute Dinge über den Bauherrn am Ende des Jobs zu sagen. Das ist, was mich anzog zum Master Builder of the Year Awards, die ich im nächsten Jahr itx2019s nicht das Baugewerbe, die die Bauherren nominiert, aber die Kunden vorstelle. Thatx2019s etwas Besonderes. 20 Werfen Sie einen Blick auf Zeitskala Holen Sie sich einen großen Builder in und sie werden wahrscheinlich den Job schneller, aber für einen höheren Preis. Mieten Sie einen kleineren Baumeister und es wird wahrscheinlich länger dauern, aber billiger sein. Sie müssen Ihre eigene Zeit-gegen-Geld-Gleichung erarbeiten. Für Kapitel und Verse über all dies, siehe Philx2019s Buch hinzufügen Wert für Ihr Zuhause (Vermilion 12.99) Outgrowing Ihre Straße Wenn Häuser auf Ihrer Straße 250.000 kosten, bauen donx2019t eine enorme Erweiterung und fragen Sie 400.000. Die Menschen auf der Suche nach einem 400.000 Haus willx2019t wollen in einer 250.000 Straße leben. Wenn Sie eine sehr sichtbare Chaos oder bodge-up, es wirft alle Arten von Fragen in der buyerx2019s Meinung über all die entscheidenden Bodge-ups sie canx2019t sehen, zum Beispiel, Elektrik und Sanitär. Ersetzen aller Möbel Es gibt keine Notwendigkeit. Es kann schön aussehen, aber wird es einen Pfennig Wert zu Ihrem Haus hinzufügen Nein, es wonx2019t. Zu groß ein Fernseher habe ich viel zu viele Wohnzimmer gesehen, die von der Größe des Plasmabildschirms überwältigt worden sind. Therex2019s ein wesentlicher Unterschied im Preis zwischen einem zwei-, drei-und vier-Schlafzimmer-Haus. Nach fünf, obwohl, therex2019s kaum irgendwelche. Verband der Sanitär-und Heizung Contractors Trade Körper, bietet eine Suche nach einem renommierten Klempner-Service, 0121 711 5030, aphc. co. uk CORGI (Verband für die Registrierung von Gas-Installateure) Federation of Master Builders Register der zugelassenen Bauherren in Ihrer Nähe, plus Muster Download-Vertrag, 0800 015 2522, findabuilder. co. uk Guild of Master Craftsmen Wählen Sie Küche Monteure, Schreiner, Tischler und mehr aus nationalen Register, 01273 478449, guildmc Küche Badezimmer Schlafzimmer Fachleute Verein Kostenlose Beratung, plus Liste der 300 Spezialisten, 01623 818808, Kbsa. org. uk RIBA (Königliches Institut der britischen Architekten) Liste der qualifizierten Architekten und Ratschläge, 020 7580 5533, Architektur Bauen Sie Ihre Erbauer Wenn youx2019ve Arbeit auf Ihrem Haus zwischen August 2008 und August 2010 gearbeitet hatte, und dachte, Ihre Bauherren haben eine Gute Arbeit, können Sie nominieren sie für einen Master Builder des Jahres Award, die ein 20.000 Nissan leichten Nutzfahrzeug für sie gewinnen konnte, und ein 3.000 Urlaub für Sie. Nominierungen schließen am 31. August. Einzelheiten bei fmb. org. ukawardsMoving-Mittelwerte - Einfache und exponentielle gleitende Mittelwerte - Einfache und exponentielle Einführung Die gleitenden Mittelwerte glatten die Preisdaten, um einen Trend-Indikator zu bilden. Sie prognostizieren nicht die Kursrichtung, sondern definieren die aktuelle Richtung mit einer Verzögerung. Moving Averages Lag, weil sie auf vergangenen Preisen basieren. Trotz dieser Verzögerung, gleitende Durchschnitte helfen, glatte Preis-Aktion und Filter aus dem Lärm. Sie bilden auch die Bausteine ​​für viele andere technische Indikatoren und Overlays, wie Bollinger Bands. MACD und dem McClellan-Oszillator. Die beiden beliebtesten Arten von gleitenden Durchschnitten sind die Simple Moving Average (SMA) und die Exponential Moving Average (EMA). Diese Bewegungsdurchschnitte können verwendet werden, um die Richtung des Trends zu identifizieren oder potentielle Unterstützungs - und Widerstandswerte zu definieren. Here039s ein Diagramm mit einem SMA und einem EMA auf ihm: Einfache gleitende durchschnittliche Berechnung Ein einfacher gleitender Durchschnitt wird gebildet, indem man den durchschnittlichen Preis eines Wertpapiers über einer bestimmten Anzahl von Perioden berechnet. Die meisten gleitenden Mittelwerte basieren auf den Schlusskursen. Ein 5-tägiger einfacher gleitender Durchschnitt ist die fünftägige Summe der Schlusskurse geteilt durch fünf. Wie der Name schon sagt, ist ein gleitender Durchschnitt ein Durchschnitt, der sich bewegt. Alte Daten werden gelöscht, wenn neue Daten verfügbar sind. Dies bewirkt, dass sich der Durchschnitt entlang der Zeitskala bewegt. Unten ist ein Beispiel für einen 5-tägigen gleitenden Durchschnitt, der sich über drei Tage entwickelt. Der erste Tag des gleitenden Durchschnitts deckt nur die letzten fünf Tage ab. Der zweite Tag des gleitenden Mittelwerts fällt den ersten Datenpunkt (11) und fügt den neuen Datenpunkt (16) hinzu. Der dritte Tag des gleitenden Durchschnitts setzt sich fort, indem der erste Datenpunkt (12) abfällt und der neue Datenpunkt (17) addiert wird. Im obigen Beispiel steigen die Preise allmählich von 11 auf 17 über insgesamt sieben Tage. Beachten Sie, dass der gleitende Durchschnitt auch von 13 auf 15 über einen dreitägigen Berechnungszeitraum steigt. Beachten Sie auch, dass jeder gleitende Durchschnittswert knapp unter dem letzten Kurs liegt. Zum Beispiel ist der gleitende Durchschnitt für Tag eins gleich 13 und der letzte Preis ist 15. Preise der vorherigen vier Tage waren niedriger und dies führt dazu, dass der gleitende Durchschnitt zu verzögern. Exponentielle gleitende Durchschnittsberechnung Exponentielle gleitende Mittelwerte reduzieren die Verzögerung, indem mehr Gewicht auf die jüngsten Preise angewendet wird. Die Gewichtung des jüngsten Preises hängt von der Anzahl der Perioden im gleitenden Durchschnitt ab. Es gibt drei Schritte, um einen exponentiellen gleitenden Durchschnitt zu berechnen. Berechnen Sie zunächst den einfachen gleitenden Durchschnitt. Ein exponentieller gleitender Durchschnitt (EMA) muss irgendwo anfangen, so dass ein einfacher gleitender Durchschnitt als die vorherige Periode039s EMA in der ersten Berechnung verwendet wird. Zweitens, berechnen Sie die Gewichtung Multiplikator. Drittens berechnen Sie den exponentiellen gleitenden Durchschnitt. Die folgende Formel ist für eine 10-tägige EMA. Ein 10-Perioden-exponentieller gleitender Durchschnitt wendet eine 18,18 Gewichtung auf den jüngsten Preis an. Eine 10-Perioden-EMA kann auch als 18.18 EMA bezeichnet werden. Eine 20-Periode EMA wendet eine 9,52 wiegt auf den jüngsten Preis (2 (201) .0952). Beachten Sie, dass die Gewichtung für den kürzeren Zeitraum mehr ist als die Gewichtung für den längeren Zeitraum. In der Tat, die Gewichtung sinkt um die Hälfte jedes Mal, wenn die gleitende durchschnittliche Periode verdoppelt. Wenn Sie uns einen bestimmten Prozentsatz für eine EMA zuordnen möchten, können Sie diese Formel verwenden, um sie in Zeiträume zu konvertieren, und geben Sie dann diesen Wert als den EMA039s-Parameter ein: Nachstehend ist ein Kalkulationstabellenbeispiel für einen 10-tägigen einfachen gleitenden Durchschnitt und einen 10- Tag exponentiellen gleitenden Durchschnitt für Intel. Einfache gleitende Durchschnitte sind geradlinig und erfordern wenig Erklärung. Der 10-Tage-Durchschnitt bewegt sich einfach, sobald neue Preise verfügbar sind und alte Preise fallen. Der exponentielle gleitende Durchschnitt beginnt mit dem einfachen gleitenden Mittelwert (22.22) bei der ersten Berechnung. Nach der ersten Berechnung übernimmt die Normalformel. Da eine EMA mit einem einfachen gleitenden Durchschnitt beginnt, wird ihr wahrer Wert erst nach 20 oder späteren Perioden realisiert. Mit anderen Worten, der Wert auf der Excel-Tabelle kann sich aufgrund des kurzen Rückblicks von dem Diagrammwert unterscheiden. Diese Kalkulationstabelle nur geht zurück 30 Perioden, was bedeutet, dass der Einfluss der einfachen gleitenden Durchschnitt hatte 20 Perioden zu zerstreuen. StockCharts geht mindestens 250 Perioden (typischerweise viel weiter) für seine Berechnungen zurück, so dass die Effekte des einfachen gleitenden Durchschnitts in der ersten Berechnung vollständig abgebaut sind. Der Lagfaktor Je länger der gleitende Durchschnitt ist, desto stärker ist die Verzögerung. Ein 10-Tage-exponentieller gleitender Durchschnitt wird die Preise sehr eng umringen und sich kurz nach dem Kursumschlag wenden. Kurze gleitende Durchschnitte sind wie Schnellboote - flink und schnell zu ändern. Im Gegensatz dazu enthält ein 100-Tage gleitender Durchschnitt viele vergangene Daten, die ihn verlangsamen. Längere gleitende Durchschnitte sind wie Ozeantanker - lethargisch und langsam zu ändern. Es dauert eine größere und längere Kursbewegung für einen 100-Tage gleitenden Durchschnitt, um Kurs zu ändern. Die Grafik oben zeigt die SampP 500 ETF mit einer 10-tägigen EMA eng ansprechender Preise und einem 100-tägigen SMA-Schleifen höher. Selbst mit dem Januar-Februar-Rückgang hielt die 100-tägige SMA den Kurs und kehrte nicht zurück. Die 50-Tage-SMA passt irgendwo zwischen den 10 und 100 Tage gleitenden Durchschnitten, wenn es um den Verzögerungsfaktor kommt. Simple vs Exponential Moving Averages Obwohl es klare Unterschiede zwischen einfachen gleitenden Durchschnitten und exponentiellen gleitenden Durchschnitten, ist eine nicht unbedingt besser als die anderen. Exponentielle gleitende Mittelwerte haben weniger Verzögerungen und sind daher empfindlicher gegenüber den jüngsten Preisen - und den jüngsten Preisveränderungen. Exponentielle gleitende Mittelwerte drehen sich vor einfachen gleitenden Durchschnitten. Einfache gleitende Durchschnitte stellen dagegen einen wahren Durchschnittspreis für den gesamten Zeitraum dar. Als solches können einfache gleitende Mittel besser geeignet sein, um Unterstützungs - oder Widerstandsniveaus zu identifizieren. Die gleitende Durchschnittspräferenz hängt von den Zielen, dem analytischen Stil und dem Zeithorizont ab. Chartisten sollten mit beiden Arten von gleitenden Durchschnitten sowie verschiedene Zeitrahmen zu experimentieren, um die beste Passform zu finden. Die nachstehende Grafik zeigt IBM mit der 50-Tage-SMA in Rot und der 50-Tage-EMA in Grün. Beide gipfelten Ende Januar, aber der Rückgang in der EMA war schärfer als der Rückgang der SMA. Die EMA erschien Mitte Februar, aber die SMA setzte weiter unten bis Ende März. Beachten Sie, dass die SMA über einen Monat nach der EMA. Längen und Zeitrahmen Die Länge des gleitenden Mittelwerts hängt von den analytischen Zielen ab. Kurze gleitende Durchschnitte (5-20 Perioden) eignen sich am besten für kurzfristige Trends und den Handel. Chartisten, die sich für mittelfristige Trends interessieren, würden sich für längere bewegte Durchschnitte entscheiden, die 20-60 Perioden verlängern könnten. Langfristige Anleger bevorzugen gleitende Durchschnitte mit 100 oder mehr Perioden. Einige gleitende durchschnittliche Längen sind beliebter als andere. Die 200-Tage gleitenden Durchschnitt ist vielleicht die beliebteste. Wegen seiner Länge ist dies eindeutig ein langfristiger gleitender Durchschnitt. Als nächstes ist der 50-Tage gleitende Durchschnitt für den mittelfristigen Trend ziemlich populär. Viele Chartisten nutzen die 50-Tage-und 200-Tage gleitenden Durchschnitte zusammen. Kurzfristig war ein 10 Tage gleitender Durchschnitt in der Vergangenheit ziemlich populär, weil er leicht zu berechnen war. Man hat einfach die Zahlen addiert und den Dezimalpunkt verschoben. Trendidentifikation Die gleichen Signale können mit einfachen oder exponentiellen gleitenden Mittelwerten erzeugt werden. Wie oben erwähnt, hängt die Präferenz von jedem Individuum ab. Die folgenden Beispiele werden sowohl einfache als auch exponentielle gleitende Mittelwerte verwenden. Der Begriff gleitender Durchschnitt gilt für einfache und exponentielle gleitende Mittelwerte. Die Richtung des gleitenden Durchschnitts vermittelt wichtige Informationen über die Preise. Ein steigender Durchschnitt zeigt, dass die Preise im Allgemeinen steigen. Ein sinkender Durchschnittswert zeigt an, dass die Preise im Durchschnitt sinken. Ein steigender langfristiger gleitender Durchschnitt spiegelt einen langfristigen Aufwärtstrend wider. Ein sinkender langfristiger gleitender Durchschnitt spiegelt einen langfristigen Abwärtstrend wider. Das Diagramm oben zeigt 3M (MMM) mit einem 150-Tage-exponentiellen gleitenden Durchschnitt. Dieses Beispiel zeigt, wie gut bewegte Durchschnitte arbeiten, wenn der Trend stark ist. Die 150-Tage-EMA sank im November 2007 und wieder im Januar 2008. Beachten Sie, dass es einen Rückgang von 15 nahm, um die Richtung dieses gleitenden Durchschnitts umzukehren. Diese nachlaufenden Indikatoren identifizieren Trendumkehrungen, wie sie auftreten (am besten) oder nach deren Eintritt (im schlimmsten Fall). MMM setzte unten in März 2009 und dann stieg 40-50. Beachten Sie, dass die 150-Tage-EMA nicht auftauchte, bis nach diesem Anstieg. Sobald es aber tat, setzte MMM die folgenden 12 Monate höher fort. Moving-Durchschnitte arbeiten brillant in starken Trends. Doppelte Frequenzweichen Zwei gleitende Mittelwerte können zusammen verwendet werden, um Frequenzweiche zu erzeugen. In der technischen Analyse der Finanzmärkte. John Murphy nennt dies die doppelte Crossover-Methode. Doppelte Crossover beinhalten einen relativ kurzen gleitenden Durchschnitt und einen relativ langen gleitenden Durchschnitt. Wie bei allen gleitenden Durchschnitten definiert die allgemeine Länge des gleitenden Durchschnitts den Zeitrahmen für das System. Ein System, das eine 5-Tage-EMA und eine 35-Tage-EMA verwendet, wäre kurzfristig. Ein System, das eine 50-tägige SMA - und 200-Tage-SMA verwendet, wäre mittelfristig, vielleicht sogar langfristig. Eine bullische Überkreuzung tritt auf, wenn der kürzere gleitende Durchschnitt über dem längeren gleitenden Durchschnitt kreuzt. Dies wird auch als goldenes Kreuz bezeichnet. Eine bärische Überkreuzung tritt ein, wenn der kürzere gleitende Durchschnitt unter dem längeren gleitenden Durchschnitt liegt. Dies wird als ein totes Kreuz bekannt. Gleitende Mittelübergänge erzeugen relativ späte Signale. Schließlich setzt das System zwei hintere Indikatoren ein. Je länger die gleitenden Durchschnittsperioden, desto größer die Verzögerung in den Signalen. Diese Signale funktionieren gut, wenn eine gute Tendenz gilt. Allerdings wird ein gleitender Durchschnitt Crossover-System produzieren viele whipsaws in Abwesenheit einer starken Tendenz. Es gibt auch eine Dreifach-Crossover-Methode, die drei gleitende Durchschnitte beinhaltet. Wieder wird ein Signal erzeugt, wenn der kürzeste gleitende Durchschnitt die beiden längeren Mittelwerte durchläuft. Ein einfaches Triple-Crossover-System könnte 5-Tage-, 10-Tage - und 20-Tage-Bewegungsdurchschnitte beinhalten. Das Diagramm oben zeigt Home Depot (HD) mit einer 10-tägigen EMA (grüne gepunktete Linie) und 50-Tage-EMA (rote Linie). Die schwarze Linie ist die tägliche Schließung. Mit einem gleitenden Durchschnitt Crossover hätte dazu geführt, dass drei Peitschen vor dem Fang eines guten Handels. Die 10-tägige EMA brach unterhalb der 50-Tage-EMA Ende Oktober (1), aber dies dauerte nicht lange, wie die 10-Tage zog zurück oben Mitte November (2). Dieses Kreuz dauerte länger, aber die nächste bärige Crossover im Januar (3) ereignete sich gegen Ende November Preisniveaus, was zu einer weiteren Peitsche führte. Dieses bärische Kreuz dauerte nicht lange, als die 10-Tage-EMA über die 50-Tage ein paar Tage später zurückging (4). Nach drei schlechten Signalen, schien das vierte Signal eine starke Bewegung als die Aktie vorrückte über 20. Es gibt zwei Takeaways hier. Erstens, Crossovers sind anfällig für whipsaw. Ein Preis oder Zeitfilter kann angewendet werden, um zu helfen, whipsaws zu verhindern. Händler könnten verlangen, dass die Crossover 3 Tage dauern, bevor sie handeln oder verlangen, dass die 10-Tage-EMA über die 50-Tage-EMA um einen gewissen Betrag vor der Handlung zu bewegen. Zweitens kann MACD verwendet werden, um diese Frequenzweichen zu identifizieren und zu quantifizieren. MACD (10,50,1) zeigt eine Linie, die die Differenz zwischen den beiden exponentiellen gleitenden Mittelwerten darstellt. MACD wird positiv während eines goldenen Kreuzes und negativ während eines toten Kreuzes. Der Prozentsatz-Oszillator (PPO) kann auf die gleiche Weise verwendet werden, um Prozentunterschiede anzuzeigen. Beachten Sie, dass MACD und das PPO auf exponentiellen gleitenden Durchschnitten basieren und nicht mit einfachen gleitenden Durchschnitten zusammenpassen. Diese Grafik zeigt Oracle (ORCL) mit dem 50-Tage EMA, 200-Tage EMA und MACD (50.200,1). Es gab vier gleitende durchschnittliche Frequenzweichen über einen Zeitraum von 12 Jahren. Die ersten drei führten zu Peitschen oder schlechten Trades. Eine anhaltende Tendenz begann mit dem vierten Crossover als ORCL bis Mitte der 20er Jahre. Erneut bewegen sich die durchschnittlichen Crossover-Effekte groß, wenn der Trend stark ist, erzeugen aber Verluste in Abwesenheit eines Trends. Preis-Crossover Moving-Durchschnitte können auch verwendet werden, um Signale mit einfachen Preis-Crossover zu generieren. Ein bullisches Signal wird erzeugt, wenn die Preise über dem gleitenden Durchschnitt liegen. Ein bäres Signal wird erzeugt, wenn die Preise unter dem gleitenden Durchschnitt liegen. Preis-Crossover können kombiniert werden, um innerhalb der größeren Trend Handel. Der längere gleitende Durchschnitt setzt den Ton für den größeren Trend und der kürzere gleitende Durchschnitt wird verwendet, um die Signale zu erzeugen. Man würde bullish Preiskreuze nur dann suchen, wenn die Preise schon über dem längeren gleitenden Durchschnitt liegen. Dies würde den Handel im Einklang mit dem größeren Trend. Wenn zum Beispiel der Kurs über dem gleitenden 200-Tage-Durchschnitt liegt, würden sich die Chartisten nur auf Signale konzentrieren, wenn der Kurs über dem 50-Tage-Gleitender Durchschnitt liegt. Offensichtlich würde ein Schritt unterhalb der 50-Tage gleitenden Durchschnitt ein solches Signal vorausgehen, aber solche bearish Kreuze würden ignoriert, weil der größere Trend ist. Ein bearish Kreuz würde einfach vorschlagen, ein Pullback in einem größeren Aufwärtstrend. Ein Cross-Back über dem 50-Tage-Gleitender Durchschnitt würde einen Preisanstieg und eine Fortsetzung des größeren Aufwärtstrends signalisieren. Die nächste Tabelle zeigt Emerson Electric (EMR) mit dem 50-Tage EMA und 200-Tage EMA. Die Aktie bewegte sich über und hielt über dem 200-Tage gleitenden Durchschnitt im August. Es gab Dips unterhalb der 50-Tage-EMA Anfang November und wieder Anfang Februar. Preise schnell zurück über die 50-Tage-EMA zu bullish Signale (grüne Pfeile) in Harmonie mit dem größeren Aufwärtstrend. Im Indikatorfenster wird MACD (1,50,1) angezeigt, um Preiskreuze über oder unter dem 50-Tage-EMA zu bestätigen. Die 1-tägige EMA entspricht dem Schlusskurs. MACD (1,50,1) ist positiv, wenn das Schließen oberhalb der 50-Tage-EMA und negativ ist, wenn das Schließen unterhalb der 50-Tage-EMA liegt. Unterstützung und Widerstand Der Gleitende Durchschnitt kann auch als Unterstützung in einem Aufwärtstrend und Widerstand in einem Abwärtstrend dienen. Ein kurzfristiger Aufwärtstrend könnte Unterstützung nahe dem 20-tägigen einfachen gleitenden Durchschnitt finden, der auch in Bollinger-Bändern verwendet wird. Ein langfristiger Aufwärtstrend könnte Unterstützung nahe dem 200-tägigen einfachen gleitenden Durchschnitt finden, der der populärste langfristige bewegliche Durchschnitt ist. Wenn Tatsache, die 200-Tage gleitenden Durchschnitt bieten kann Unterstützung oder Widerstand, nur weil es so weit verbreitet ist. Es ist fast wie eine sich selbst erfüllende Prophezeiung. Die Grafik oben zeigt die NY Composite mit dem 200-Tage einfachen gleitenden Durchschnitt von Mitte 2004 bis Ende 2008. Die 200-Tage-Support zur Verfügung gestellt, mehrmals während des Vorhabens. Sobald der Trend mit einem Doppel-Top-Support-Pause umgekehrt, der 200-Tage gleitenden Durchschnitt als Widerstand um 9500 gehandelt. Erwarten Sie nicht genaue Unterstützung und Widerstand Ebenen von gleitenden Durchschnitten, vor allem längeren gleitenden Durchschnitten. Märkte werden durch Emotionen gefahren, wodurch sie anfällig für Überschreitungen sind. Statt genauer Ebenen können gleitende Mittelwerte verwendet werden, um Unterstützungs - oder Widerstandszonen zu identifizieren. Schlussfolgerungen Die Vorteile der Verwendung von bewegten Durchschnitten müssen gegen die Nachteile gewogen werden. Moving-Durchschnitte sind Trend nach, oder nacheilende, Indikatoren, die immer einen Schritt hinter sich. Dies ist nicht unbedingt eine schlechte Sache. Immerhin ist der Trend ist dein Freund und es ist am besten, in die Richtung des Trends Handel. Die gleitenden Durchschnitte gewährleisten, dass ein Händler dem aktuellen Trend entspricht. Auch wenn der Trend ist dein Freund, verbringen die Wertpapiere viel Zeit in Handelsspannen, die gleitende Durchschnitte ineffektiv machen. Einmal in einem Trend, bewegte Durchschnitte halten Sie in, sondern geben auch späte Signale. Don039t erwarten, an der Spitze zu verkaufen und an der Unterseite mit bewegten Durchschnitten kaufen. Wie bei den meisten technischen Analysetools sollten die gleitenden Mittelwerte nicht allein verwendet werden, sondern in Verbindung mit anderen komplementären Tools. Chartisten können gleitende Durchschnitte verwenden, um den Gesamttrend zu definieren und dann RSI zu verwenden, um überkaufte oder überverkaufte Niveaus zu definieren. Hinzufügen von Bewegungsdurchschnitten zu StockCharts Diagrammen Gleitende Durchschnitte sind als Preisüberlagerungsfunktion auf der SharpCharts-Workbench verfügbar. Mit dem Dropdown-Menü Overlays können Benutzer entweder einen einfachen gleitenden Durchschnitt oder einen exponentiellen gleitenden Durchschnitt auswählen. Der erste Parameter wird verwendet, um die Anzahl der Zeitperioden einzustellen. Ein optionaler Parameter kann hinzugefügt werden, um festzulegen, welches Preisfeld in den Berechnungen verwendet werden soll - O für die Open, H für High, L für Low und C für Close. Ein Komma wird verwendet, um Parameter zu trennen. Ein weiterer optionaler Parameter kann hinzugefügt werden, um die gleitenden Mittelwerte nach links (vorbei) oder nach rechts (zukünftig) zu verschieben. Eine negative Zahl (-10) würde den gleitenden Durchschnitt auf die linken 10 Perioden verschieben. Eine positive Zahl (10) würde den gleitenden Durchschnitt auf die rechten 10 Perioden verschieben. Mehrere gleitende Durchschnitte können die Preisplots überlagert werden, indem einfach eine weitere Overlay-Zeile zur Workbench hinzugefügt wird. StockCharts-Mitglieder können die Farben und den Stil ändern, um zwischen mehreren gleitenden Durchschnitten zu unterscheiden. Nachdem Sie eine Anzeige ausgewählt haben, öffnen Sie die erweiterten Optionen, indem Sie auf das kleine grüne Dreieck klicken. Erweiterte Optionen können auch verwendet werden, um eine gleitende mittlere Überlagerung zu anderen technischen Indikatoren wie RSI, CCI und Volumen hinzuzufügen. Klicken Sie hier für ein Live-Diagramm mit mehreren verschiedenen gleitenden Durchschnitten. Verwenden von Moving Averages mit StockCharts-Scans Hier finden Sie einige Beispielscans, die die StockCharts-Mitglieder verwenden können, um verschiedene gleitende Durchschnittssituationen zu scannen: Bullish Moving Average Cross: Diese Scans suchen nach Aktien mit einem steigenden 150-Tage-Durchschnitt und einem bullish Kreuz der 5 Tag EMA und 35-Tage EMA. Der 150-Tage gleitende Durchschnitt steigt, solange er über seinem Niveau vor fünf Tagen handelt. Ein bullish Kreuz tritt auf, wenn die 5-Tage-EMA bewegt sich über dem 35-Tage-EMA auf überdurchschnittlichen Volumen. Bearish Moving Average Cross: Diese Scans sucht nach Aktien mit einem fallenden 150-Tage einfachen gleitenden Durchschnitt und einem bärischen Kreuz der 5-Tage EMA und 35-Tage EMA. Der 150-Tage gleitende Durchschnitt fällt, solange er unter seinem Niveau vor fünf Tagen handelt. Ein bäriges Kreuz tritt auf, wenn die 5-Tage-EMA unterhalb der 35-Tage-EMA auf überdurchschnittlichem Volumen bewegt. Weitere Studie John Murphy039s Buch hat ein Kapitel gewidmet gleitende Durchschnitte und ihre verschiedenen Verwendungen. Murphy deckt die Vor-und Nachteile der gleitenden Durchschnitte. Darüber hinaus zeigt Murphy, wie bewegte Durchschnitte mit Bollinger Bands und kanalbasierten Handelssystemen funktionieren. Technische Analyse der Finanzmärkte John Murphy